限量隆重推出总价90万起吸金旺铺
项目介绍
所售商铺产权40年，年拿地，共.62㎡，分为1-4F在售，统一经营管理10年，前两年每年6%共12%一次性抵扣房款，后八年2:8分成。主力面积为50-平米，租金抵扣后单价1.8万-5.6万不等,得房率65.5%。一楼总面积.42㎡，二楼总面积.19㎡；三楼总面积.75㎡；四楼总面积.26㎡。
幸福港湾是可预见的成长型商铺，现房出售，加之周边都是已交付的住宅，人气、地段都已成熟。两年12%的返租收益，使投资物超所值，真正地享受现卖现收益。前有央企—华侨城集团的领航，后有上海在沃资产管理有限公司的运营保障，专业化的团队，优质的服务合理营造财富增长的无忧空间，坐享物业升值的幸福喜悦。
业态定位
一楼生活风尚馆：社区精品连锁超市、社区生活配套设施、中西药店、高档红木艺术家居馆、社区餐饮配套设施。如：便利店、银行（自动取款ATM）、医药、蛋糕房、洗衣店、烟酒店、宠物店。
二楼都市活力集：社区配套医疗网点、宠物美容诊所、高档红木艺术家居馆、药房。如：咖啡店（休闲茶座、露天吧）、旅游公司、音像制品、西餐厅、美甲。
三楼雅致饕餮馆：精品音乐咖啡饕餮、高档中式餐厅、精品小吃、高档观景西餐厅。如：茶餐厅、本帮菜、湘菜、青少年培训、儿童早教。
四楼潮人休闲湾：养生保健中心、康体健身中心、亲子乐园、孩童游乐场、舞蹈钢琴等培训中心。
意向入驻商家全家、三爱中医养生国医馆、棒！约翰、SUBWAR、海艺小厨、和中堂、必胜客、WILL`S（威尔士健身）、致云轩、雷允上、釜山、赤坂亭、無印良品、星巴克、SPRIT、GAP、CROCS、COSTACOFFEE等，更多中高档商家仍在洽谈意向入驻中。
开发商介绍:
开发商是上海天祥华侨城投资有限公司，隶属于国资委，是全国强企业之一。在上海开发的有欢乐谷乐园、苏河湾等。苏河湾也是华侨城集团在年以70.2亿元所拥有的“地王”，浦江镇·华侨城是华侨城集团首个在上海重金打造的大型国际型社区。
项目设计:
华侨城·幸福港湾，正对华侨城的城中游艇码头。浦江华侨城由华侨城集团同意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位设计师共同担纲设计。在仅2平方公里区域内，80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局，一块成熟宜居板块出现在南上海核心。浦江镇作为世博会主题实践体验区以及前滩规划首个辐射大型国际型社区，浦江华侨城以低矮、低密度特质呈现醇正欧洲生活氛围。小区区内有大片绿地、花园、河流、湖泊。
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