我的买房记从哪里开始讲呢？我琢磨了很久，总不能从家里吵架，到底买还是不买。那就从第一次看房开始吧。
第一次看房时间：年九月底
地点：天平街道地区，医院，到肇家浜路。
也是房源最多的一次，主要为了排查目标，因为我对学校要求并不高，徐汇的top4其实都差不多，各有各特色，所以，以看房子为主。
情况概述：以老公房为主，一梯四户，走廊很挤，到处堆的杂物，甚至厨房放外面的。房型：40平左右的是一室半，45-50平是2室，单价6w多，好的超过7w，嘉善路上的一房带阳台，30平，价格在w，还可以谈。靠近肇家浜路小区不错，安静，干净，一房，-w，最后看中岳阳路77弄的一套一楼的一室半，w，理由：一楼门直接对外开，感觉邻里不复杂，不需要经过别人家门口，或者被别人伸头看家里，还带天井。缺点，采光不好，怕有老鼠，外面老头老太天天坐那聊天。于是，在十，一长假里带着我爸妈去看了岳阳路77弄的房子，那是第二次看房。
放弃其他房子的理由：年新政策没有出台，公积金贷不够，不想有太多负担，所以没有考虑2房，把注意力放在了一房和一室半上。还有基本放弃向阳小学，房子老，价格贵，地段离地铁三不碰（1,7,9号线），学校太有名，听说现在已经50多一个班，到生育高峰，不要桌子放外面啦，而且弄堂不安全。
第二次看房：十一假期
情况：直接下定金，还价
就是上文说的，岳阳路77弄一楼带天井。
在几天的僵持后，w打包，事情圆满解决。但是，如果是这样，我就不会写此文了。
节外生枝：天井的房间要拆，不然无法过户！！！这套房子之所以卖的比别人贵，是因为有天井，房东当三间房卖的，如果拆了，不能再建，我还要~~~~最后僵持的结果，收回20w定金，合同无效。。。虽然我说的很轻松，但无数的唇枪舌战，无数次的担心房东不还钱，还是让人寝食难安的。
已经到了十月中旬，我肚子已经大到无法走路了。只能放弃了看房，安心待产。其中的另一些原因是，新房政策没有出台，没有刺激市场，所以我还是认为中介说岳阳路马上10w，快了，是扯谈。还有一个重要原因是，我考民办啊~~~建襄算什么，我考世外，我儿子像我，不会差的！！！
转眼到了4月，娃也出来了，我马上坐不住了！！！新的入学政策！！！公办有年限，电子档案！！！民办只能报区内两所！！！！我的民办呢，我的后门呢！！于是，坐不住了，直接跑黄浦看房。
第三次看房
时间：4月头
地点：黄浦一中心，实验小学，蓬莱二小
情况概述：一中心的房子要么豪宅，老高层就2栋，朝北的，或者主人找不到的。实验小学是露香园，东淮海，当然，我都没去看，我去看了人民大楼。朝北，地段不错，5w，11楼，w房东到手，他和我的税和中介都我们来。蓬莱二小，石库门房子，一楼加夹层有天井。
结果：第四次就请家中长辈看了人民大楼和蓬莱路的石库门。原因，一中心离父母家远了点，房子不喜欢，蓬莱二小是我喜欢这个学校，幼儿园很好，小学以数学为特长，而且，便宜，w
第四次看房：
时间：4月
地点：蓬莱二小，实验小学
结果：决定了蓬莱二小的房子，因为真的便宜，才w，已转产权，小学不用过马路，但就是没考虑文庙的拆迁，这是我的失策。
为什么被坳了定金，还是毅然决定放弃蓬莱二小的房子，理由1:7年，事情很难讲，蓬莱二小内部老师都知道要搬，但到底是搬还是开分部，谁都说不准，但他周围的地块已经卖了，也开始拆了，怎么让人安心，其2：环境真的不好，小马路，弄堂口有厕所。。。。还是对石库门的条件无法释怀~~~~
接下去，转战虹口。。。
第五次看房：（多次，且与徐汇其实是同步的）
时间：四月底
地点：虹口三中心，四中心
情况概述：三中心使用权房子，基本就为挂户口，外婆有看中房子，价格一般+，w已经可以买很好的了，但真心不觉得那地方好，所以主要看四中心的房子，四中心缺点，也是环境差，但性价比超高，当时才4.5w均价，如果不计较的话3.8w都有的。而且房源超多，有几个老小区环境还是可以的，学习氛围不错，而且离我父母家近，好照顾，这点很重要。有一套20楼，w，正宗2房1听，看得到东方明珠，朝南，走道干净，房东离开很久了，也没出租，感觉靠谱。
同时在看的徐汇：
第六次看房：
地点：万体馆汇师小学
时间：五月头
情况概述：没什么收获，小户型主要是中原新村，这个小区不安全，整个汇师，选择范围很小，适合土豪。
结果：继续回天平街道
第七次看房：
地点，高安路地区，建国西路
时间：五月头
情况概述：看了n套高安路9弄的房子，大的贵，小的不能住还不能商贷，最后放弃了，看了建国西路上的5楼，因为精装，格局好，一室半w，吴兴路2楼，房东不诚意卖，人家看中约不出来。
结果：决定让家长看吴兴路和高安路9弄的小房型，挂户口。
第八次家长看房：
一票否决了环境差的高安路9弄，决定试试吴兴路的房子。
看中吴兴路的理由：1房型好，一房一厅，不拖泥带水，吴兴路环境好，大楼走道没有一点杂物，可见邻居素质很好，
最终，我们在四中心的20楼和吴兴路的房子中2选1，大家商讨下来，价格差不多，先谈吴兴路吧，比较心仪徐汇。
漫长而艰难的谈判之路：谈判有多艰难，告诉大家，我很庆幸房东没加价！！！但我很庆幸房东爽了那么多人的约，唯独和我们签！！！房东儿子连年总统奖学金，人家是世家，都是有头有脸的。瞬间觉得自己高大上了，马上上只角了~~~~~好吧。。。。代价是一分没还上~~~房东那嘴真厉害。。。
之后又是麻烦不断的政审，搞错名字，9-3阅兵，重新再来，房东出去玩，审税过期，公积金政策调整重新审核，5月中签约，10月底交房。
大家不要以字数多少来判断难易，尤其是政审，还有房东中间一会不肯过户，一会出去玩，真心怕他们毁约，因为10月房价已经涨了w了，我们签合同当天，同一套房5楼，多20w被人买走的。估计这也就是房东不爽的原因了，他巴不得政审不过，我们毁约，还要赔钱，他可以挂更高。
好的，故事到这里，圆满了。。。钱花了，就安心了。坐等房价继续上窜。
后话，岳阳路77弄40平，一楼带天井的已经w了。。。当初我真瞎了眼了~~~哎。。。应该全部买下来，收个一栋的~~~~吼吼吼~~~
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