风云论行业--《医院广告位受阻案例》目光呆滞的润土
作者：目光呆滞的润土 回复日期：-06-:41:31作者：飯桶谁 回复日期：-06-:16:06
润土老大：
最近有一事很苦恼。我和医院租了个6层楼的房子一年房租是万吧本想整体全租下房东说7,8层它要办公我们就只能租1-6层那房子外观和内部结构都不错。房东是个干房地产的是我们这山东省的政协委员李克强来济南考察的时候看城市规划都到过他工地考察过黑白道通吃的个人物！现在问题就是装修2个月了。。快到后期了。。医院的广告字要挂到顶层8楼上他妈的他不同意！当时签合同时也疏忽这一点合同附件上也忘考虑写外墙广告这个事。。。！要是给他送礼吧一般的他看不到眼里去！他老婆和他一样不差钱！他孩子在国外！现在愁了不知道从哪里下手了？请润土老大指点下吧。
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:27:46
希望润土老大能帮忙出个主意！~
广告高7米（占据整个5、6层的外立面），广告宽50米（覆盖整个5层、6层）。
可以采取镂空的格栅条做户外广告的底板。
作者：woter1 回复日期：-06-:38:15
大哥，好像他说整个外墙广告（包括1-6层）都没写进合同哦。。。
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:25:14
作者：冬雷冬雷 回复日期：-06-:32:23
房主不允许做哪一部分的外墙广告？是全部不允许，还是7,8层不允许？
中间可以楼顶不让“医院”不让做广告.
这是一个初步的效果广告图
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:37:51
房东的背景。。。
他和李克强
他和省委书记姜大明
中央统战部常务副部长胡德平
全国政协副主席黄孟复
作者：zqzqzqzy 回复日期：-06-:25:47
貌似没法和他较劲，只能动之以情，晓之以理了
作者：我叫风云 回复日期：-06-:58:05
老兄,你随意把人家照片发上来好像有点不对劲的,
作者：冬雷冬雷 回复日期：-06-:13:31
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:37:51
房东的背景。。。
作者：zqzqzqzy 回复日期：-06-:25:47
貌似没法和他较劲，只能动之以情，晓之以理了
这个事情没必要也没法跟他较劲，更何况合同还不完善，还是尝试通过相关渠道与他沟通吧。
看了一下这四张照片，第一张是李克强视察期间拍的，其他三张都是山东省两会与全国两会期间拍的。这房主主动摆出这些照片，给人莫测高深的感觉，吓唬人用的，房主不见得与这些高官有多熟悉，只是比较善于攀附权贵。大家都知道，两会期间，只要记者笑脸相迎拉着胡德平黄孟复等人拍个合照，应该也不是难事，房东是政协委员，他要用心找个人合影也应该挺容易的。
胡德平是胡耀邦的儿子，说起来算个太子党，在几次会议上见过他，在一些媒体上也看过他的言论，此人位居全国工商联与统战部的副职，却一直为民营企业的权益保护呼吁奔走，可见他是非典型太子党，与权倾朝野的典型太子党群体不沾边，你的房主拿着与他的合影狐假虎威，找错了对象。
觉得很有意思，像这类人，这社会上一抓一大把。
一己之见。
记着为记者。
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:48:49
这个事情没必要也没法跟他较劲，更何况合同还不完善，还是尝试通过相关渠道与他沟通吧。
关系还是不到家。通过官商为了这点事也不值当的。。。MLGBD忍了。。。房子是他的。通过谁到最后还是找他，关系闹僵了也不好。当初就是看的这房型不错，外观大气。终于明白什么叫吃一堑长一智了。。。
作者：捭阖者 回复日期：-06-:18:55
关系还是不到家。通过官商为了这点事也不值当的。。。MLGBD忍了。。。房子是他的。通过谁到最后还是找他，关系闹僵了也不好。当初就是看的这房型不错，外观大气。终于明白什么叫吃一堑长一智了。。。
饭兄，广告表现形式，润土大哥的建议，我觉得很好操作，如果可能，最好带户外广告公司到现场，看怎样做更显眼（就现有的条件）
大哥很久前分医院的要点，要是有空找来一读。
广告位是经营的重要因素，但事事追求完美，未必如愿，也许抱残守缺更有境界呢？
硬件具备，软实力经营是生意兴隆的关键啊。
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:43:41
哈哈。。。谢谢冬雷冬雷捭阖者兄弟的热心解答。。。这事不谈了。。明天我多去户外广告公司转转让广告公司去工地看看怎么搞。。。没想到这么多热心网友来帮忙。。。闰土老大你的粉丝真是蛮多的啊。。哈
作者：hou 回复日期：-06-:46:17
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:25:14
房主不允许做哪一部分的外墙广告？是全部不允许，还是7,8层不允许？
中间可以楼顶不让“医院”不让做广告.
医院同济南五洲酒店济南五洲宾馆是一体化？五洲集团连锁的？
那这样的事很好处理，把房主一块搅进去就行了
看的出你现在是比较兴奋的发展的很快也许只是起步如果是集团的话，这只是你做事的形式，而不是做事的实质。任何一个集团目的只有一个：扩张。
润土楼主也许表达的是不要注重形式，要把实际控制。开始的重视扩充实力，发展一定阶段的重视规模和圈地地位网他肯定不允许你广告打到楼顶，因为这一步你过了，下一步你就可能要求把集团的广告放到山东省委大楼顶。
而该楼西洋风格建筑，房东又走的官商路（注意的是，他是想走，但是具体也许没进行多少）这样还不好处理吗？你要说胡总曾经和集团有什么什么关系，外交部和你有什么什么关系云云
既然都是一条路，那么彼此密切合作，当自然不成问题，如此云云呵呵
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:23:17
作者：hou 回复日期：-06-:46:17
医院同济南五洲酒店济南五洲宾馆是一体化？五洲集团连锁的？
那这样的事很好处理，把房主一块搅进去就行了
是连锁的北京五洲投资集团老板黄德锋他和我们本地人一起合作。
作者：huangxi 回复日期：-06-:17:16
饭大哥，小弟提自己几个的分析：
1.你说他7.8层是自己做办公，办公的话他肯定不需要那个广告空间。再看你们房子的租金是一年W，你们的房子可能是属于市区，他可能是想利用那个空间做广告位出租。
2.医院是与你们本地人合作，他走的是官商路线，再者你说送礼的话他有的是钱，他可以动用你自己的关系，卖个小人情给他。
这是小弟的愚见。
作者：huangxi 回复日期：-06-:18:26
你可以动用自己的关系，卖个小人情给他。
你可以动用自己的关系，卖个小人情给他。
作者：gxk 回复日期：-06-:02:12
他应该有情人吧，给他情人买点东西，4量拨千斤的效果。。。
作者：hou 回复日期：-06-:25:43
作者：飯桶谁 回复日期：-06-:23:17
作者：hou 回复日期：-06-:46:17
医院同济南五洲酒店济南五洲宾馆是一体化？五洲集团连锁的？
那这样的事很好处理，把房主一块搅进去就行了
是连锁的北京五洲投资集团老板黄德锋他和我们本地人一起合作。
莆田系掌控的医疗资本在亿元上下。
这些由东医院，其发家大多都是沿循相似的路径：从性病游医开始完成原始资本积累，进而开始利用资本的力量在全国各地攻城略地。为了摆脱“原罪”，从东庄出来的医疗资本大佬在扩张圈地过程中，往往采取复杂的方式来隐蔽自己的投资路径。
面对医疗市场不断放开，国际资本汹涌而入，活跃在全国各地的东庄人无疑面临着艰难而激进的转型选择。
黄氏虽然位列四大家族之一，但其医疗产业从规模和数量上看，远不如陈氏、詹氏和林氏家族。黄氏行事低调，很少出现在媒体和公众的视野中。黄氏家族中比较知名的人物，医院的董事长黄德锋。
医院隶属北京五洲投资集团，集团旗下还有医院、医院、医院。
黄氏在业界另一位比较有名的人物是黄开飞，医院投资管理公司，旗医院、医院、医院、医院、医院等。
医院主要集中在京津塘地区，同时还投资了不少酒店。
除了四大家族外，莆田系中的吴家和苏家，也是很大一支力量。
吴氏家族比较有名的是吴国营，在武汉注册了一家叫北京福来康投资管理有限公司,苏氏家族似乎没有什么特别突出的代表人物，主要在珠三角（广州深圳东莞等等）一带发展，医院的规模都不大，但数量极多，旗下有深圳创新高投资发展有限公司，广东三苏医疗投资集团，广东三奇医疗投资集团。
在莆田民间医疗资本体系中，林氏林志忠家族也是一支不可忽略的隐形冠军。
据可查的资料显示，林志忠是莆田游医中较早觉悟到旧有模式的弊端并成功转型的代表人物。年林志忠组建了深圳博爱投资管理有限公司，号称是世界百强医疗集团之一，也是全国最大的医疗集团。医院、医院、医院、医院、医院、医院、医院、医院、医院、医院等。
上海仁爱投资管理有限公司也是林志忠的产业，医院、医院、医院、医院。
林志忠的兄弟林志诚创建的天枝集团则以广州为大本营，据接近林志诚的知情人士表示，天医院，数量不多，但规模较大，基本都在广东省内，医院、医院、医院比较出名。他说，医院的投资都在数千万元，目前生意都是稳赚。
创建博生集团的林玉明是林氏家族另一实力派人物，他和很多前辈相比，入行较晚，他的第一桶金是在山西挖到。医院的成功，让林玉明成为业内的一匹“黑马”，并在五年时间内，将规模扩大到各直辖市及各省会城市。业内人士介绍，博生集团是莆田系医疗中首个尝试品牌连锁经营之路的企业。
博生医院覆盖了北京（即北京市朝阳区妇幼保健院）、山西、重庆、河北、贵阳等16个大中城市，另外医院、医院、医院、医院、西宁生殖保健院、青海青医门诊部（西宁）、甘医院、医院、山西太和堂医药有限公司等也是旗下产业。
林氏家族另一个实力派人物林金宗，是“曙光系”老板。医院投资管理集团，医院、天津曙光、上海曙光、昆明曙光、太原曙光、四川曙光等二十余家“曙光男科”医院；医院集团，旗下有上海中医院、医院、医院（中外合资）、上海医院、上海市医院、医院、众仁曙光医疗保健中心、医院、江医院、上海医院。
曾有人称，今后国家的医疗机构将出现5个层次：医院、医院、医院、针医院医院。
现在看来，面医院，医院的劣势，医院将向后三者靠拢，而将自身定位于高端人群，无疑需要雄厚的资金做支撑，因此，如何通过资本市场谋求更快发展，在即将到来的竞争大战中立于不败之地，成为莆田系各位领军者的“心病”。
由于银行贷款和发行债券的困难，莆田的资本大佬大多青睐上市。记者了解到，林氏的博爱集团正计划在海外IPO，而天枝集团则打算借壳上市。
据接近天枝集团高层的人士称，林志诚一直在考虑上市，但不是为了上市而上市，而是出于理顺产权关系、建立现代企业管理制度、促进集团可持续性发展的需要。
旧有的模式对莆田系继续发展的不利影响正在逐渐释放，但新的思路新的变革往往受到家族势力的阻挠而不能顺利实施。
火爆的医院投资
除了年轻人“思想活跃”外，东庄镇的民营医疗业的投资也空前火爆。甚至连游医鼻祖陈德良都感到“有些可怕”。
陈德良告诉《瞭望东方周刊》记者，“医院扩张得很快，有许多的贷款，有民间贷款，也有银行贷款。现在民间贷款利息也高，每个月一分利，也就是年利率12％。”
陈德良透露，目前东庄人在外面的投资者中，有30％是失败的。有的人甚至亏得不敢回家过年，这些人亏的原因大多都是规模小、管理乱等等。
陈德良在20世纪90年代一场车祸后，就退出了医疗行业一线，目前是秀屿的嵩山岩陈靖姑祖庙管委会主任。“很多台湾人都到这里来拜。”陈德良对自己建庙非常自豪，他也因此当选为莆田市人大代表。陈德良经常一身白色唐装、白色长裤、白色皮鞋，颇有仙风道骨。
陈靖姑是唐朝人，生于公元年，是民间传说中保护妇女生育和教人不懒散、救苦救难的一位女神，是与妈祖齐名的另一位女神，妈祖是海上女神，而陈靖姑则是陆上女神。
当本刊记者问陈德良，他最希望看到他的徒子徒孙们往哪个方向发展时，他告诉《瞭望东方周刊》记者，“医院走高档的路线，用最先进的医疗器械，请高级职称医术高明的医生来治病，要在服务上、医院。”
当记者问到他最担心詹国团等晚辈们什么事时，陈德良说，“我最担心国家政策是不是稳定，现在全国都在讨论医改，要是不能办医院了，东庄人怎么办，投进去这么多钱，这些贷款怎么还？但即使是国家政策稳定，做事也要小心，如果闹出什么医疗纠纷之类的事，事情搞大了就麻烦了。做医院只求平安，发展速度慢一点不要紧，把医院做精做强再说。”
“年纪大了，我胆子可能也有点小了。”陈德良最后这样对《瞭望东方周刊》说。
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风云十一年，土哥在讲述创业史，也在普度众生，当年的青年，走上了工作岗位，创业，为人父为人母，感恩土哥分享的十年，深受土哥慈善梦的熏陶，一群有信念与慈善梦的青年，自建传媒运营团队，力争让更多人了解《风云》，推崇公开、光明的商业理念，博爱的慈善梦想，续写年网络创业的宏伟构想，打造风云众创平台。
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